| 问题 | 昆明公租房的申请条件是什么？ |
| 释义 | 公共租赁住房申请条件及腾退规定：适用对象为本市低收入家庭或单身人士，包括当地户籍、廉租住房条件符合的低收入家庭、外来务工人员、大中专毕业生等；不得申请者包括近三年内转让住房、转租公房、已享受廉租住房、财产超限等；腾退要求包括获得其他住房、超标收入、转借公房、改变用途、违法活动、闲置超6个月、不符合条件未申报等。 法律分析 1、申请人：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士。 2、可以申请：具有当地城镇户籍的；具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；市政府规定的其他情形。 3、不得申请：申请之日前3年内有转让私有产权住房的；擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；已享受廉租住房实物配租的；财产超过一定限额的；其他不得申请公共租赁住房的情形。 4、应当腾退：承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租公共租赁住房的地区获得其他住房的；家庭人均收入、财产、住房面积超过规定标准的；转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；住房、收入和财产状况发生变化，已不符合承租公共租赁住房条件而未如实申报的；违反合同其他约定的。 拓展延伸 昆明市公租房政策解读及申请流程 昆明市公租房是为了解决低收入群体的住房问题而设立的一项政策。申请条件包括：1.符合低收入标准，家庭收入不超过一定额度；2.在昆明市有稳定的居住需求；3.无自有住房或住房条件不符合要求。申请流程如下：1.了解政策及申请要求；2.准备相关材料，如身份证、收入证明等；3.前往当地公租房管理机构提交申请；4.经审核后，等待公租房分配结果；5.如获得分配，按照规定缴纳租金并签订租赁合同；6.履行租赁合同，享受公租房福利。申请过程需耐心等待，根据政策执行情况可能会有调整，请密切关注相关通知和政策更新。 结语 昆明市公租房政策解读及申请流程，旨在解决低收入群体的住房问题。申请条件包括符合低收入标准、有稳定的居住需求且无自有住房或住房不符合要求。申请流程包括了解政策要求、准备相关材料、提交申请、等待审核结果、缴纳租金并签订合同，最终享受公租房福利。请注意，申请过程可能会有调整，请关注相关通知和政策更新。 法律依据 《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》 第十七条在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房： （一）具有当地城镇户籍的； （二）具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的； （三）非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的； （四）市政府规定的其他情形。 除五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区和三个国家级开发（度假）区外，其他县（市）区、开发（度假）园区的具体准入条件由当地住建（保障）部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后报市住建（保障）部门备案实施，并向社会公布。 第二十条申请人及共同申请人有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房： （一）申请之日前3年内有转让私有产权住房的； （二）擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的； （三）已享受廉租住房实物配租的； （四）财产超过一定限额的； （五）其他不得申请公共租赁住房的情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。