释义 |
装修合同应注意以下方面: 1、承包商资格审查。确认承包商的主要资质是否真实合法,是否经工商行政管理机关批准注册的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰工程的资质,资质等级符合施工要求。确认合同人的资格,委托代理人是否有授权委托书; 2、材料承包人提供的材料设备质量必须符合国家标准,并有质量检验证书和国家环保标准; 3、合同工期在合同中应明确约定工期,承包商应按时完成工程。发包人未按约定完成应负责的工作影响工期的,工期应当顺延。但是,如果承包人的责任不能按时开工或无故中途停工,工期不会顺延; 4、在合同质量装修合同中,作为承包人,应注意对承包事项的基本信息做出准确、详细的约定,并严格按照设计图纸和质量标准施工; 5、为保护发包人的合理利益,合同检验应在合同中明确约定隐蔽工程和中间工程的检验验收程序; 6、为保护发包人的利益,双方应在合同中明确约定保修期。保修期自验收合格后计算,验收合格后双方可填写工程保修单。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |