| 问题 | 哪些事由可以令赠与合同终止 |
| 释义 | 第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。 第二，赠与合同的法定撤销。 第三，赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。 一、受赠人是否有权请求继承人履行赠与合同 受赠人是否有权请求继承人履行赠与合同，需要根据实际情况进行处理。赠与人不交付赠与财产是否构成违约行为，应当依照赠与合同的具体情况加以区分。由于普通赠与合同中，赠与人享有撤销权，在财产权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，因赠与人并没有任意撤销该合同的权利，在赠与人迟延履行，或者拒绝履行给付赠与财产的义务时，构成违约行为，应当承担违约责任。 二、任意撤销权限制是什么 任意撤销权有如下限制： 1.只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 2.对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。 3.如果赠与标的物已交付或登记，不得撤销。 4.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可以撤销。 赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。其目的就是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人 三、在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗 在赠与房产变更登记前可以撤销赠与。赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为；赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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