问题 | 房产抵押应该查询呢 |
释义 | 房产证是否抵押,可以去不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行,如果是进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。所以是否有抵押,在房产局都是有备案或者记录的。 不动产权利人、利害关系人委托代理人代为申请查询不动产登记资料的,被委托人提交双方身份证明原件和授权委托书。授权委托书中应当注明双方姓名或者名称、公民身份号码或者统一社会信用代码、委托事项、委托时限、法律义务、委托日期等内容,双方签字或者盖章。 法律依据: 根据根据《不动产登记资料查询暂行形式》第十一条规定,不予查询,并出具不予查询告知书: (一)查询人提交的申请材料不符合本形式规定的; (二)申请查询的主体或者查询事项不符合本形式规定的; (三)申请查询的目的不符合法律法规规定的; (四)法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 |
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