| 释义 |
土地所有权不能抵押，但土地使用权可以。法律规定不能抵押的物权包括：土地所有权，以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律允许抵押的除外。此外，其他财产根据法律和行政法规也可能不得抵押。
法律分析
土地所有权不可抵押，但土地使用权可以抵押。根据法律规定，不可抵押的物权包括土地所有权以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律允许抵押的除外。此外，还有其他财产被法律和行政法规禁止抵押。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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