| 问题 | 房屋担保抵押到期多久失效，法律依据是什么 |
| 释义 | 房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的，不再受法院保护。抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的不予保护。请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。超过二十年的不予保护。若在主债权诉讼时效期间未行使抵押担保的抵押权，则法院不再予以保护。根据《民法典》第419条规定，抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使其抵押权；未行使的，则法院不予保护。另外，根据第188条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除法律另有规定者外。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害的日期起计算，除法律另有规定者外。然而，若权利受到损害之日起超过二十年，则法院不予保护，但特殊情况下，法院可根据权利人申请决定延长。《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权； 未行使的，人民法院不予保护。 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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