| 问题 | 二手房抵押贷款利率最新标准 |
| 释义 | 1、中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。 六个月以内（含6个月）贷款4．60％ 六个月至一年（含1年）贷款4．60％ 一至三年（含3年）贷款5．00％ 三至五年（含5年）贷款5．00％ 五年以上贷款5．15％ 2、中国工商银行：利率基准上浮10％ 六个月以内（含6个月）贷款4．86％ 六个月至一年（含1年）贷款5．31％ 一至三年（含3年）贷款5．4％ 三至五年（含5年）贷款5．76％ 五年以上贷款年利率是5．94％ 3、中国农业银行：利率基准上浮5％－20％ 六个月以内（含6个月）贷款4．35％ 六个月至一年（含1年）贷款4．35％ 一至三年（含3年）贷款4．5％ 三至五年（含5年）贷款4．75％ 五年以上贷款年利率是4．9％ 4、中国建设银行：利率基准上浮20％ 六个月以内（含6个月）贷款6．1％ 六个月至一年（含1年）贷款6．56％ 一至三年（含3年）贷款6．65％ 三至五年（含5年）贷款6．9％ 五年以上贷款年利率是7．05％ 一、二手房抵押贷款程序 1、买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）； 2、购房人与售房人签订房屋买卖协议； 3、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 4、买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估（银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值，可以不经此程序）； 5、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析．出具《法律意见书》： 6、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 7、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 8、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同； 9、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 10、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 11、借款人按月还款； 12、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。 |
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