| 问题 | 有产权车库与无产权车库的区别？ |
| 释义 | 1、权力的不同有无产权最为重要的一点就是可否买卖，同时对车位是否享有相应的占有、使用、处分的权利。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。2、拆迁补偿的不同迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则，但是有产权车库补偿要高于无产权车库。3、交易方式的不同没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。产权的属性包括哪几个方面？第一方面表现为：产权具有经济实体性。既然是经济实体，就必须具备三个特征：（1）必须有一定的财产作为参与社会再生产的前提；（2）必须直接参加社会再生产活动；（3）有自己独立的经济利益，并且参与社会营利性经济活动的主要目的是实现自己经济利益的最大化。第二个方面表现为：产权具有可分离性。在市场经济中，财产的价值形态运动与使用价值形态运动的发展而分离。也就是说：这项财产权力在法定的最终归属上，并不一定为该实体所具有。第三个方面表现为：产权流动具有独立性。这里讲的独立性是指：产权一经确定，产权主体就要在合法范围内自主地运用获得权利，而不受其干扰。以上是关于有产权车库与无产权车库的区别？的法律知识,您学会了吗？ 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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