| 问题 | 自治区实行什么样的房地产价格统一制度 |
| 释义 | 目前我国依法实行房地产成交价格申报制度。房产转让时当事人应在合同签订后90日内持房产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门申报成交价格，房地产管理部门核实申报的成交价格，以申报的成交价作为缴纳税费的依据。 一、二手房买卖的流程都有哪些 二手房屋买卖的流程有以下这些：(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)买卖双方按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 二、房屋过户都需要什么手续 买卖双方应当自房屋买卖合同签订之日起30日内，持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门应当对所提供的有关文件进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；房地产管理部门应当核实申报，房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费，并依法办理房地产管理部门出具转让证明。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 |
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