| 问题 | 民法典抵押权如何才能有效 |
| 释义 | 一、《中华人民共和国民法典》抵押权如何才能有效 1、《中华人民共和国民法典》抵押权满足以下条件时才能有效： （1）依法设立，抵押合同的内容不能违反法律规定； （2）抵押的财产应当属于法律规定允许抵押财产范围内； （3）抵押需要办理登记，未登记不得对抗善意第三人。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、抵押权和质权的区别是什么 抵押权和质权的区别在于： 1、担保标的不同，质权提供担保标的有动产和权利，抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产； 2、成立要件不同； 3、担保的机制不同。 |
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