| 释义 |
法律分析：
如果是物业和小区的业主大会共同协商通过的，多方协商签订协议是符合法律规定的，那么是不违反法律的。不过要求业主三证合一才能办理停车卡，显然是合法不合理，小区停车首先是要满足业主的需求，物管方以三证合一的做法，侵犯了其他小区业主的合法权益，可以通过业主大会来跟物业进行协商进行变更的。
法律依据：
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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