| 问题 | 民法典已出租房产能否抵押 |
| 释义 | 已出租的房产能抵押。房产出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。依据我国相关法律的规定，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第一十一条 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百零五条 |
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