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问题 夫妻间赠与房产有效吗
释义
    一、夫妻间赠与房产有效吗
    1、夫妻间赠与房产,如夫妻双方具有相应民事行为能力,且赠与是真实意思表示,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,不损害他人合法权益的,则该赠与行为是有效的。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》:
    第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (1)行为人具有相应的民事行为能力;
    (2)意思表示真实;
    (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    二、赠与房产公证需要提交哪些材料
    1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照等复印件)。
    2、赠与书。
    3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。
    4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
    
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更新时间:2025/4/4 1:05:36