| 问题 | 对房屋租赁面积有疑问要怎样处理 |
| 释义 | 对房屋租赁面积有疑问的处理： 1、关于面积误差，买卖双方在签订合同时，应约定实测面积与暂测面积之间存在一定范围内的误差，不视为卖方违约，但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算，多退少补； 2、实测面积与暂测面积之间的误差超过一定范围的，视为卖方违约，卖方应承担违约责任。 在房屋买卖中，购房者经常与开发商就实际房屋面积与合同规定面积之间的误差发生纠纷。购房者在签订合同前，必须明确合同中涉及面积的条款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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