| 问题 | 定金合同与普通买卖合同的差异 |
| 释义 | 定金与订金的主要区别在于定金具有担保性质，而订金则视为预付款。定金的目的是促使债务人履行债务，保障债权人的权益，如果一方不履行债务，对方无权要求返还定金。而订金则需根据双方当事人的过错承担违约责任。 法律分析 定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20%）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须以书面形式约定，同时还应约定定金的金额和交付期限。关于定金，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接收定金的乙方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。（定金罚则）债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。订金，目前我国法律没有明确的规定，它不具备定金所具有的的担保性质，可视为预付款，当合同不能够履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。 拓展延伸 定金合同与普通买卖合同的主要区别及其法律影响 定金合同与普通买卖合同在法律上存在一些主要区别，这些区别对于合同双方的权益和法律责任具有重要影响。首先，定金合同是指买卖双方在交易过程中支付一定金额作为交易的保证金，以确保交易的顺利进行。而普通买卖合同则是指双方就商品或服务的交换达成一致的协议。其次，定金合同的支付通常意味着买方对商品或服务的购买意向的确认，而普通买卖合同则是双方就具体交易细节的约定。此外，定金合同的违约责任通常较为严格，一方违约可能需要支付双倍定金作为违约金，而普通买卖合同的违约责任则根据具体情况而定。因此，合同双方在签订合同时应明确合同类型，了解其区别，并根据具体情况考虑法律影响，以保护自身权益。 结语 定金合同与普通买卖合同在法律上存在重要区别，对双方权益和法律责任具有影响。定金合同是支付保证金以确保交易顺利进行，确认买方购买意向；普通买卖合同是就商品或服务交换达成一致。定金合同的违约责任通常较严格，违约方可能需支付双倍定金作为违约金；普通买卖合同的违约责任根据具体情况而定。签订合同时应明确合同类型，了解区别，并考虑法律影响以保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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