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问题 外地户口武汉买房的条件是什么?
释义
    外地户口在武汉买房的条件众多,具体可以归纳为以下几点:其一、应该满足当地的购房资格。其二、要有当地的2年的社保或纳税证明。其三、向银行贷款买房需要提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。
    法律分析
    外地户口在武汉买房的条件众多,具体可以归纳为以下几点:其一、应该满足当地的购房资格。其二、要有当地的2年的社保或纳税证明。其三、向银行贷款买房需要提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。
    一、外地户口武汉买房的条件是什么?
    1、应该满足当地的购房资格。要有当地的2年的社保或纳税证明。
    2、如果贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。
    3、有关各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人在武汉购房迁户口程序与武汉籍人士基本相同。
    4、一般外地人向银行贷款买房需要条件:
    (1)同意以所购住房为抵押担保。
    (2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
    (3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
    (4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
    (5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
    (6)已经签署购买住房的合同或协议。
    二、外地户口在武汉买房的流程
    对于外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:
    1、要带齐身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在武汉购房批准通知单》(以下简称《批准单》);
    2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、居住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在武汉购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;
    3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
    三、异地买房可以提取公积金吗
    异地买房可以提取公积金。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供下列相关的证明材料:
    (1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
    (2)购房发票的原件及复印件;
    (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (4)提取职工本人的银行储蓄账号。
    由此可知,异地买房是可以提起公积金
    ,但是需要提交法律法规所规定的证件材料。此外,针对武汉的购房政策而言,外地户口在武汉买房的条件众多,具体应该满足当地的购房资格,要有当地的2年的社保或纳税证明。如果要贷款,还应当符合贷款的要求。
    法律依据
    《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。
    城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
    居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
    居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
    农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
    
     该内容由 孙晋国律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/2 4:28:02