| 释义 |
小区公共收益的使用规定是怎样的。
我国民法典规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
三、小区公共收益如何使用
（1）用于补充专项维修资金；
（2）通过业主大会全体业主投票决定，可以用于：
①维修、更新、改造、增设共用设施设备；
②业主公益活动的开展；
③业主委员会、业主监事会的工作经费和补贴；
④邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用；
⑤业主大会议事规则约定的其他事项。
以上是关于小区公共收益的内容您了解了吗？
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百八十二条 【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
该内容由 王金虎律师
和 律说律答 共创回答
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