| 问题 | 100万房子的遗产税应缴纳多少？ |
| 释义 | 中国目前没有征收遗产税，但办理继承需要交纳继承公证费、评估费、过户手续费等，如果房产在五年内出售或不是唯一住房，还需交纳个人所得税、契税、印花税等费用。 法律分析 中国没有开始征收遗产税。办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时的花费，这个差额20%的个人所得税，还需要交纳全额契税3%，印花税万分之5，评估费千分之六，手续费几百元。 拓展延伸 遗产税计算：如何确定100万房产的应缴税款？ 确定100万房产的遗产税款需要考虑多个因素。首先，遗产税的计算基准是房产的公允市值。其次，遗产税的税率根据继承人的关系和遗产金额而定。在大多数司法管辖区，直系亲属的遗产税率较低，而非直系亲属或非亲属的税率较高。此外，还可能存在遗产税的免税额或减免规定，具体情况需参考当地法律。为确定100万房产的应缴税款，需要综合考虑这些因素，并在遗产税申报时遵循相关法规和程序。建议咨询专业律师或税务顾问以获取准确的遗产税计算和申报指导。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况可能因地区和个人情况而异，应以当地法律和规定为准。 结语 中国目前尚未开始征收遗产税。办理继承手续需要办理继承公证并交纳评估费和公证费。继承人可以通过办理继承过户获得房产证，并在满足相关条件后出售房产。然而，如果房产持有时间不满五年或者不是唯一住房，出售时需要缴纳个人所得税、契税、印花税、评估费和手续费等费用。对于100万房产的遗产税款，需要考虑房产的公允市值、继承人关系和金额等因素，并遵循当地法律和规定进行申报。建议咨询专业律师或税务顾问获取准确的遗产税计算和申报指导。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况应以当地法律和规定为准。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 |
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