释义 |
合同没有约定履行期限的话,当事人想要解除合同,可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系: 1、当事人可以与对方进行协商,双方协议解除合同; 2、当事人可以达成补充的约定,按照约定解除合同; 3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定,单方面行使解除合同的权利。换句话说,就算双方没有约定履行期限,只要符合上述的情况,当事人也可以解除合同。 没有约定合同有效期的怎么解除? 法律对合同效力期限有特别规定的,合同的有效期不得超出该限制。法律规定,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。另外,附解除条件或终止期限的合同,自条件成就或期限届满时失效。因此,如果法律无特别规定的,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的,则应视为无限期合同,如果双方无法协议解除,又不存在法定解除情形的,合同将无限期地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。 具有以下情形之一的,当事人可以解除合同,即: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 口头约定解除合同有效吗 口头约定解除合同符合法定有效条件下是有效的。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;解除合同的约定符合法律规定;法定其他有效条件等。 口头约定解除合同有效吗 有效。合同关系在建立之后,可以通过书面或者是口头的方式解除,但是由于口头解除时,并没有任何的依据,此后若是发生纠纷,很难取证,故此虽然《民法典》也规定了口头解除合同的方式,大多数人还是会采取书面的形式来结束合作关系。 约定是不能解除合同有效吗 约定不能解除合同,是没有效力的。但是当事人可以约定解除合同的事由,在该解除事由出现时,合同解除;或者在具有因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以解除合同。 约定的合同自行解除有效吗 约定的合同自行解除有效。根据相关法律规定,合同双方当事人可以对合同附期限或附条件,当所附的解除期限届至时或所附的解除条件成就时,合同自动失效。
该内容由 嵇小函律师
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