释义 |
法律分析:房东和房客之间的租赁合同是双方约定的,如果房客未按照合同规定支付租金,房东有权提出解除合同的请求并要求返还房屋。但是,在法律层面上,房东必须依照相关法律程序,例如提前通知房客、通过法院申请强制执行等方式来解除合同和收回房屋。所以,一旦房客因为房东的原因无法按时支付租金,即使被威胁要被驱逐出去,也应该理智沟通,并在法律程序下保护自己的权益。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》 第十六条 合同订立后,当事人应当按照约定履行自己的义务。不得违背约定,自行变更或者解除合同。 第三十二条 当事人应当依照诚信原则履行自己的义务。 2.《中华人民共和国物权法》 第五十六条 出租人在合同期内不得违反约定收回出租房屋。 第五十七条 当事人变更租金,应当经过协商一致,并签订书面协议。 3.《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 借款人应当按照合同的约定、用途或者出借人的要求使用借款,不得擅自改变用途。 第八百六十条 租赁合同一方未履行合同义务的,当事人可以依法解除合同,并有权要求赔偿损失。 |