| 问题 | 房屋租赁中租客拒不支付租金，房东有何权利？ |
| 释义 | 法律分析：房东可以通过法律途径追讨租金，包括向法院提起诉讼或申请强制执行。在此过程中，租客必须提供相应的证据证明未支付租金的原因。如果租客有违约行为，房东可以解除合同并要求租客支付违约金。但是，房东不得擅自进入房屋或者采取暴力手段进行驱逐或者查封等行为。 法律依据： 1.《合同法》第十二条：当事人应当按照合同约定履行自己的义务，保护对方的合法权益。 2.《物权法》第三十三条：出租人应当按照约定向承租人交付物品，并保证承租人依法占有和使用该物品。 3.《民事诉讼法》第九十条：当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求保护其合法权益。 4.《中华人民共和国合同法》第五十六条：当事人违反合同约定或者交付时应当承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。 |
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