| 释义 |
法律分析：若房屋出现问题，房东应当承担相应的补偿和赔偿责任。如果房东不愿或无法支付，则可以通过以下法律手段进行维权：1.协商解决;2.提起民事诉讼;3.申请仲裁。在操作时要注意，根据具体情况选择合适的维权方式。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十一条：“当事人应当按照约定的方式和期限履行债务。当事人迟延履行债务的，应当承担违约责任。”
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“当事人就财产性民事纠纷可以在有关司法行政机关指定的仲裁机构申请仲裁，也可以依照本法规定向人民法院提起诉讼。”
3.《中华人民共和国物权法》第九十七条：“物权人因他人侵害其物权利益遭受损失，有权向侵害人请求承担民事责任。”
以上法律依据列举仅为部分，具体操作应当综合考虑相关法律法规和实际情况，谨慎处理维权事宜。
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