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问题	换房本需要多少钱
释义	法律分析：这个要按申报的购楼费用计算，并且要和原户主一起去房产局的，房产证满5年后手续费大概是2.6%，没满5年大概8%左右因为出售的房子未满五年，卖家需要交纳营业税及附加，税率为5.6%。此外，还要交纳个人所得税。个人所得税为差额的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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