| 问题 | 农村建房纠纷解决的部门是哪个？ |
| 释义 | 农村房屋纠纷可以采取协商、行政、司法和民间调解等方式解决。房屋协议书是房屋出租合同的内容之一，应包括出租房屋物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，并写明双方各自的基本信息和违约责任的承担及争议解决方式。对于土地问题，当事人可以向中国乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理。 法律分析 如果建房产生纠纷,双方无法通过协商解决问题,可以向中国乡级人民政府申请处理。如果纠纷涉及土地问题,则可以向中国县级以上人民政府申请处理。 其实农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理： 1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理； 2、可以找土地管理部门进行确权申请； 3、可以向法院提起诉讼； 4、其他部门。 一、农村房屋纠纷如何解决 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的农村房屋所有权纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决 《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。 4、人民调解 人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。 二、房屋协议书怎么写 房屋协议书的写法：房屋出租合同的内容一般包括出租房屋物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。 结语 建房产生纠纷,双方无法通过协商解决问题,可以向中国乡级人民政府申请处理。如果纠纷涉及土地问题,则可以向中国县级以上人民政府申请处理。农村土地纠纷问题原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;2、可以找土地管理部门进行确权申请;3、可以向法院提起诉讼;4、其他部门。对于农村房屋纠纷,可以先通过协商解决,协商不成的可以寻求行政或司法解决,也可以寻求人民调解。房屋协议书是房屋出租合同的内容之一,应当写明双方的基本信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,并写明违约责任的承担和争议解决方式。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 |
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