| 问题 | 造成贷款遭拒绝的原因都有哪些 |
| 释义 | 很多人都认为银行的贷款是很容易申请，只要自己提出贷款申请，就一定能获得通过，比较银行批出贷款是能够获得一定的金钱回报。但有些人的贷款申请却遭到了银行方面的拒绝，那么造成贷款遭拒绝的原因都有哪些？造成贷款遭拒绝的原因都有哪些？以房贷为例： 一、借款人年龄超过50周岁通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18－65周岁，如果借款人年龄有五六十岁了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。 二、购买二手房的房龄较大银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20－25年，但是有的银行可能会有点不一样，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。 三、借款人从事销售行业银行在进行贷款审批的时候，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师或医生等行业的人评分会比较高，就容易获得贷款；而从事销售行业的借款人很容易被银行拒绝，因为销售行业人员的收入不定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以就可能会拒绝。 四、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒。银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。什么原因导致自己申请银行小额贷款被拒呢？ 1、征信不够好。一般来说，银行会查询借款人近两年的征信情况，若有严重的逾期还款情况，比如连续三个月逾期还款，累计六次逾期还款等，是肯定会被拒的。有的银行更为严格，没有信用记录，或者有一两次逾期还款记录，都有可能拒绝借款人。 2、收入不稳定。借款人收入不稳定，存在较大的风险。银行以为要有稳定的收入来源，才能按期还贷款本息。从事销售行业的人员，贷款常常被拒，就是因为收入不稳定。 3、资料不齐全。有的借款人不能提供齐全的申请资料，可能导致银行无法了解其综合情况，给审批造成极大的困难，正因如此会拒绝其申请。 4、负债率较高。借款人若有负债，就有可能遭到银行的拒绝，更别说负债率较高了。一般来说，负债率超过50％，十有八九都会吃“闭门羹”。 |
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