| 问题 | 法律规定的别墅围墙属于业主吗 |
| 释义 | 别墅围墙是属于业主的。 我国民法典规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 围墙是否属于规划审批 围墙建立一般不需要审批, 只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此建立围墙不需要规划审批，这属于公民正常行使自己的权利，只要不去侵害别人的利益即可。宪法规定，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。 你们住房之间属于“相邻权关系”，需要依法行事才能维护和谐的邻里关系，特别注意采光、屋檐滴水、行路等。 厂区围墙属于房产税征税范围吗 厂区围墙不属于房产税征税范围。 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。 1、独立于房屋之外的道路、绿化、围墙、凉亭等不属于房产，不需要并入房屋的原值； 2、特别需要注意的，房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起，电灯网、照明线从进线盒联接管算起。并非按工程总造价全部并入房产原值。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。