| 问题 | 第三方转租合同由谁写 |
| 释义 | 转租合同是指在合同生效期内，甲方（出租方）和乙方（租用方）中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期，或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物，在此情况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续，这种情况属于转租合同。 转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转租期限需在原租赁合同期限内。 一、第三方转租能办营业执照吗 如果转租是经过出租人同意的，那么是可以办营业照的，需要出租人协助出具相关材料才可以，当然，可能不同的地区存在差异，具体的可以咨询当地工商登记部门。《民法典》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、商铺转租三方协议范本 房屋转租三方协议应包括以下内容： 甲方（出租人）：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。 乙方（承租人）：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。 丙方（次承租人）：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。 甲、乙、丙三方经友好协商，就＊＊＊市＊＊＊＊＊＊房屋转租有关事宜达成以下协议： 其中，如下情况需要注明： （一）房屋座落、面积等房屋基本情况。 （二）房屋用途、租期、到期续租约定。 （三）租金标准、支付方式。 （四）装修及屋内用品的约定。 （五）关于房屋租赁期间的水、电、暧、物业费等费用承担和交接的约定。 （六）租赁期间房屋出售时优先购买权的约定。 （七）违约责任。 （八）争议解决。 （九）合同生效条款。 各方签字。 |
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