| 释义 |
1、未依法取得房屋所有权证的房屋;
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;
3、鉴定为危房的房屋;
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;
5、在农村集体土地上兴建的房屋;
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;
8、所有权有纠纷的房屋;
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
哪种情况不能离婚
第一点：女方在怀孕超过6个月或妊娠6个月以内以及分娩一年内都不允许男方提出离婚请求。
第二点：双方通过法律程序离婚的，在当地法院已经判决了离婚或者调解不离婚的情况下，如果没有特殊的情况，原告在没有超过半年的时间内又发起离婚起诉的，法院是不会给与受理的。
第三点：如果是正在服役的军人的爱人提出离婚，军人不同意的情况下是没办法离婚的，除非这位军人在部队里有过重大的过错或者罪过。
第四点：对那些犯有精神病人或者植物人等一些比较特殊群体的婚姻保护。
哪种情况是不能提出离婚的
有以下三种情形，男方是不得提出离婚的：
第一，女方正在怀孕期间；
第二，女方生完孩子，孩子还未满一周岁；
第三，女方怀孕后，但是很不幸出现妊娠终止即流产，妊娠终止的6个月内。
但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
法律依据：
该内容由 齐凤律师
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