| 释义 |
法律分析：抵押的房屋可以出售，但需要注意一些限制。首先，抵押房屋的抵押权人在债务未清偿前有优先受偿权，因此出售房屋的收益需要先用于偿还抵押债务。其次，抵押权人需要同意房屋出售，否则出售无效。如果房屋已被查封或质押，也需要先解除这些限制。最后，需要遵守相关法律法规，如不得在法定禁售期内出售限制房屋等。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第四十六条：“当事人可以协议担保财产的出卖，但担保财产出售的价款应当优先用于清偿债务。”
2.《中华人民共和国合同法》第七十六条：“当事人可以协商解除或者变更抵押物的种类、数量或者价值。”
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：“财产查封后，当事人不得自行处分；必要时，可以根据查封财产的性质，委托第三人管理。”
4.《中华人民共和国物权法》第四十条：“土地、房屋等不能随意转让的财产，质权人不能要求转让人转让该财产。”
以上法律依据说明，抵押的房屋可以在遵守法律法规的前提下进行出售等处置。
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