| 问题 | 抵押权人死亡具体怎样实现债权 |
| 释义 | 抵押权人死亡的，其债权可以由继承人实现，法律规定债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产，所以债务人还是应当按时偿还债务。 一、承租房产可以被继承吗 承租房不可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而承租方的所有权不是被继承人所有，被继承人享有的只是承租权。所以承租房不是自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然不能作为遗产被继承人所继承。 二、被继承人债务清偿纠纷法律规定 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，被继承人死亡后，首先需要确定其遗产数量，也就是说对其家庭共有财产进行析产，确定哪些属于被继承人的个人合法财产；其次，如果存在债权债务和应当缴纳的税款，要一并确定，这里注意要区分个人债务和夫妻共同债务；第三，在清偿税款和债务前，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产；第四，清偿完成后，剩余财产开始依法继承。 三、人死了,欠的钱还要还吗 其一、债务人死亡，其遗产继承人没有放弃继承的，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。 其二、继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行债务人的遗产来偿还债务。 其三、债务人没有遗产的，则不用再偿还债务，债务人与债权人之间的债权债务关系终结。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。 |
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