| 问题 | 买房“跳单”被中介威胁可以退房吗？ |
| 释义 | 买房“跳单”被中介威胁是否可以退房，要视具体情况而定。买房跳单中介威胁，属于中介与买方之间的服务费纠纷，而退房属于买方与卖方之间的合同关系，只有卖方同意退房的情况下，才可以退房，或者买方愿意承担相应的违约责任，也可以退房处理。中介威胁要求支付服务费，若属于存在中介服务关系的，买方是应当支付相关服务费用的，中介方要求支付方式不合法的，买方也可以采取相关合法措施维护自身的权益，这并不矛盾，法律对于合法的权益，都是保护的，并不会因为买方跳单的行为，就不保护买方因为被威胁而遭受的合法权益的侵害。 【法律法规】 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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