| 问题 | 济南购房是否需要济南户口？ |
| 释义 | 济南购房政策调整：本市户籍家庭第二套住房首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率上调。非本市户籍家庭购房首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，外地户口首套房需缴纳满24个月社保。本科以上学历者购房条件放宽。限购区域内无住房的购房家庭可提供学历证书、用工合同等申请购房资格核查。海内外高层次人才可申请购买限购区域内住房。 法律分析 本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。 只要是满足了以上条件，就可以在济南买房了。如果您是本科或本科以上学历，条件会适当放宽。现在济南的落户政策放宽了，取消了90平以上才能落户的限制。只要累计缴纳社会保险够1年,而且有房产证(不动产证)就可在市区落户。不要被某些答主误导。另外顺便一说，现在济南买房都是全款的您先选，六成首付的要等等，三成首付的不好意思不要堵门口，耽误人家选房啦！首付比例越高，开发商越喜欢，买房就越容易。 为落实限购细则，规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是，学历证书、用工合同是新增加的申请资料，且需要提交原件和复印件。再有一种，是海内外高层次人才：济南引进的海内外高层次人才可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、市人才工作领导小组办公室出具的《引进证明》等资料申请限购核查，符合条件的可在限购区域内购买一套住房。 非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。 结语 根据济南市的新政策，非本市户籍家庭购买住房的条件有所变化。首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。同时，对于济南外地户口的购房者，购买首套房需要在3年内缴纳满24个月的社保。这些调整为购房提供了更明确的规定。请注意，以上条件仅适用于非本市户籍家庭，本市户籍家庭购买第二套房的情况也有相应的规定。购房者需要根据自身情况和政策要求进行合理规划。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。