| 问题 | 怎样知道房子有没有被抵押？ |
| 释义 | 法律分析：购房者可以通过查询不动产登记信息或者询问房屋所有人或者抵押权人等方式了解房屋是否被抵押。如果房屋已经被抵押，购房者需要注意相关的风险和责任。 法律依据： 1.《不动产登记暂行条例》第十六条规定，不动产权利人或者其代理人可以通过不动产登记机构查询不动产登记信息。 2.《担保法》第二十九条规定，抵押权人应当将抵押登记申请书提交给登记机关办理抵押登记。登记机关应当予以登记，并告知抵押权人抵押权已经登记的事实。 3.《物权法》第八十五条规定，抵押合同成立以后，应当向抵押物所在地的登记机关办理抵押登记。 购房者在购买房屋前，应当了解房屋是否存在抵押。如果房屋已经被抵押，购房者需要与抵押权人协商并签订相应的协议，确保自身的合法权益。 |
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