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问题 还建房公摊多少属于正常范围?
释义
    法律分析:
    公摊率在7%-24%这个范围内都属于正常范围。公摊是否属于正常范围是要看住宅类型。住宅层数越多,那么公摊率就越大,如果是别墅类的话,那么公摊率为1%-8%。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    
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更新时间:2024/12/26 6:00:30