| 问题 | 房子怎样属于夫妻共同财产? |
| 释义 | 夫妻共同出资或一方婚前全/按揭买房登记在另一方名下或双方名下的属夫妻共同财产。父母过户不动产给子女，如在结婚前，则属于子女婚前财产；如果在结婚后，登记在非子女一方名下或夫妻双方名下，用共同财产偿还贷款，则属夫妻共同财产。 法律分析 1. 夫妻双方婚前或婚后共同出资买房的；一方婚前全款买房登记在另一方名下或登记在双方名下的；一方婚前按揭买房婚后夫妻共同还贷的均应属于夫妻共同财产。 2. 婚后购买的房产一般都是夫妻共同财产。按法律程度来说，婚前财产属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。男方婚前买房应为男方婚前所有，不能做为婚后夫妻共有，但若能证明有出资支付房贷，则可相应得到财产保障。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。若以父母名义签订不动产买卖合同并将所有权过户到子女名下，若该过户发生在子女结婚之前，则该房屋所有权应属于子女婚前财产。若该过户发生在子女结婚后且该房屋登记在出资父母一方的子女名下，则仍可视为对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。若该过户发生在子女结婚后且该房屋登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，并用夫妻共同财产偿还该房屋的贷款，则该房屋应认定为夫妻双方共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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