| 释义 |
夫妻共同购房产权视为共同财产；婚前个人付款购房视为个人财产；婚前按揭购房，婚后共同还贷部分视为共同财产；婚前一方贷款购房，婚后共同还贷且登记在夫妻名下的视为共同财产。
法律分析
1、夫妻双方婚后共同出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，均为共同财产。
2、夫妻一方于婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋为婚前个人财产。
3、夫妻一方于婚前通过按揭贷款购房，并取得了房产证。婚后夫妻共同还贷，除非夫妻双方另有约定，该房屋应视为共同财产。
4、如果婚前夫妻一方贷款买房，在婚后夫妻共同还贷的情况下，房产登记在夫妻两人名下，该房产归夫妻共同所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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