| 问题 | 房子怎样属于夫妻共同财产 |
| 释义 | 夫妻共同购房或婚后购房通常属于夫妻共同财产。婚前财产属于个人财产，但如果证明有出资支付房贷，则可获得财产保障。夫妻生产、经营收益归夫妻共同所有。父母将不动产过户给子女后，若过户前已结婚，则属于婚前财产；若过户后，且登记在夫妻名下，则为夫妻共同财产。 法律分析 1、夫妻双方婚前或婚后共同出资购买的房屋，或者一方在婚前全款购买并登记在另一方名下或双方名下，或者一方在婚前按揭购买并在婚后夫妻共同还贷的，均属夫妻共同财产。 2、根据法律规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，而婚前财产属于个人财产。如果男方在婚前购买房屋，则该房屋应归男方所有。但如果男方能证明自己出资支付了房贷，则他可以获得相应的财产保障。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。如果父母以自己的名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女名下，在子女结婚之前过户的情况下，该房屋所有权应属于子女的婚前财产。如果在子女结婚后过户并登记在出资父母一方的子女名下，则该房屋应视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻其中一方的个人财产。如果在子女结婚后过户并登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，并用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该房屋应视为夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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