| 问题 | 出租房合同丢了怎么办 |
| 释义 | 租房合同自己的丢了可以及时联系房东说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢了，房客可以直接联系中介公司进行复印。 一、孩子上学居住证明怎么办理 一、对于只要求合法居住证明的情况携带身份证、租房合同、房东购房合同复印件前往物业或社区管理处开局居住证明。二、对于需要居住证的情况需要携带身份证复印件、房东身份证复印件、房东购房合同复印件、租房合同、物业开具的居住证明前往所在辖区派出所进行办理，一般三个工作日即可办理成功。部分地区需要在到达该辖区的时候直接去派出所做好登记（需要携带身份证复印件、房东身份证复印件、购房合同复印件、物业居住证明、房东身份证复印件），六个月以后再次去该派出所进行居住证的申领，方能正常办到居住证。 二、租房被法院查封租客怎么办 1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。 3、到房屋租赁办公室。 4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉 5、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。 6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题； 7、报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。 8、如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据，申请法院仲裁，提起诉讼。 三、正规中介租房合同包含哪些内容 正规中介租房合同应当包含以下内容：1、合同双方当事人的名称或者姓名以及住所，尤其对于中介的营业执照复印件或者其他证明身份资格的证件，进行仔细查验，并附在合同上；2、中介租房合同属于委托合同，在合同中要写明委托事项，包括具体的房屋位置要求、价格段、房屋结构的要求等；3、在合同中还要写明委托的日期；4、在合同中明确收费的金额和支付的方式以及退款的要求，中介公司的哪些服务是免费的，哪些情况可以退款等。5、违约的条款协商一致，什么情况违约以及需要承担何种责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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