| 问题 | 土地承包农家乐吗 |
| 释义 | 看具体是什么土地，要看承包的土地性质。 在自己的土地上建农家乐，属于改变土地用途，一般来说不能批准，只有在国际将土地变为建筑用地，才能批准建农家乐。 一、承包荒山的流程 （一）集体荒山 集体的荒山属于集体资产，想要承包该类荒山，首先与村组洽谈相关事宜，明确承包意愿；然后村组通过第三方评估确定荒山承包底价，召开村民或村民代表会议，通过流转意向和方案；其次村组向上一级组织申请集体资产流转申请，并报荒山流转方案，村组会议记录和会议通过情况，获得批准后准备相关流转事宜；最后经过村集体发布招标公告，或者通过集体组织群众代表大会研究同意，公示无异议后的承包协议才有效，私下签订的承包合同不受法律支持。 （二）个人转包的荒山 对于个人转包的荒山，其承包方式就相对简单许多，因为此类荒山已经承包到户，荒山的四荒地承包面积、承包年限等相对明确，只需要跟承包户将荒山的四荒地承包面积、承包费用及支付方式、承包年限、以及承包期间双方的权利与义务等协商清楚，然后签订承包合同即可。 二、农家乐申办的条件 个人开办农家乐所需手续为营业执照和食品经营许可证。 （一）目前个体开办营业执照可办理个体工商户或企业类型，到所在镇区办理工商营业执照所需材料如下： 1、房照或购房发票复印件，如无房照则需到所在镇区开经营场所合法使用证明； 2、房屋租赁协议； 3、经营者身份证复印件； 4、2寸照片一张。 （二）目前食品经营许可证到市场监督管理局办理，办理食品经营许可证所需材料如下： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件两份； 3、从业人员健康证复印件； 4、房照或购房发票、租房协议复印件。如无房照则需到所在镇区开经营场所合法使用证明； 5、经营场所方位图； 6、经营场所和设备设施平面图； 7、食品安全管理制度。 |
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