| 问题 | 房地产公司申请破产 |
| 释义 | 房地产公司申请破产的流程： 1、申请的提出。房地产公司向人民法院申请破产； 2、申请的受理。如果房地产公司不具备法定的主体资格，人民法院依法裁定不予受理； 3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序，而不是破产的必经程序； 4、对房地产公司的财产进行破产清算。 一、公司无力偿还债务该怎么办 公司实在无法清偿已经到期的债务，那么可以向人民法院提起破产申请。 人民法院受理破产申请之后，通常会从裁定作出之日起的五日内送达申请人。债务人要在裁定送达起的十五天内，向法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工工资的支付和社会保险费用等。 一、公司申请破产的程序如下： 1、公司出现可以申请破产的情形，由债务人或者债权人向人民法院申请破产； 2、人民法院通知债务人； 3、人民法院裁定是否受理； 4、如裁定受理，应当同时指定管理人。 二、企业破产的条件如下： 1、债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务； 2、债务人不能清偿的是期限已经届满、债权人已提出清偿要求的债务； 3、债务人对全部或主要债务不能清偿处于持续状态等。 三、公司申请破产后债务怎么清偿 1、申请破产后的债务以债务人的全部财产清偿。在人民法院裁定受理破产申请后，指定管理人接管破产财产。管理人及时拟订破产财产分配方案，提交债权人会议讨论。债权人会议通过破产财产分配方案后，由管理人将该方案提请人民法院裁定认可； 2、破产财产分配方案经人民法院裁定认可后，由管理人执行。破产财产按法定顺序清偿，破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。 二、企业破产的情形有哪些什么情况下企业会破产 根据《民事诉讼法》的规定，在下列情况下，人民法院应当依法做出裁定，宣告企业破产： 1、企业达到了破产界限，债务人申请破产的。 2、债权人申请宣告破产、而债务人不申请和解，或者不能与债权人会议达成和解协议，或者和解协议被人民法院驳回的。 3、整顿期满，债务人不能按照和解协议清偿债务的。 4、企业在整顿期间，不执行和解协议；或者财务状况继续恶化；或者实施了严重损害债权人利益的行为，从而引起整顿程序非正常终结的。 人民法院宣告破产的裁定必须采用书面方式。裁定的内容应当包括：破产债务人的企业名称、企业性质、所在地、法定代表人等；破产的原因；宣告的法律依据以及破产以及破产宣告应进行的有关事项，如成立清算组和重新申报债权等等。 为了使破产债权人、债务人和其他利害关系人了解企业法人的破产情况，应当将人民法院宣告破产的裁定予以公告。 三、企业倒闭流程是怎样的 企业倒闭流程有以下七点，分别是： 1、破产申请。由债权人或债务人自行向法院申请破产； 2、立案审查。法院做出是否受理的决定； 3、案件受理。如果受理，法院应依法通知所有债权人； 4、案件受理后的工作。债权的申报与登记； 5、债权人会议。组成债权人会议，并就整顿与和解协议讨论； 6、破产和解。如果达成和解协议，破产程序中止，公司继续经营； 7、企业整顿。破产宣告，破产清算，裁定破产程序终结，企业注销登记。 依据我国公司法的规定，公司倒闭后，企业需要进行清算，而债权人可以向清算组申报债权尽量挽回自己的损失。 【本文关联的相关法律依据】 《企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 |
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