| 问题 | 房地产公司申请破产怎么办 |
| 释义 | 房地产公司申请破产的流程： 1、申请的提出。房地产公司向人民法院申请破产； 2、申请的受理。如果房地产公司不具备法定的主体资格，人民法院依法裁定不予受理； 3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序，而不是破产的必经程序； 4、对房地产公司的财产进行破产清算。 一、破产清算期间债务人的义务 人民法院受理破产申请的裁定送达债务人之日起至破产程序终结之日(破产清算期间)，债务人的有关人员承担下列义务 1、妥善保管其占有和管理的财产、印章和账簿、文书等资料； 2、根据人民法院、管理人的要求进行工作，并如实回答询问； 3、列席债权人会议并如实回答债权人的询问； 4、未经人民法院许可，不得离开住所地； 5、不得新任其他企业的董事、监事、高级管理人员； 6、申请破产需要向法院缴交受理费。中华人民共和国国务院令第481号《诉讼费用交纳办法》规定破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。 7、申请破产由法院受理后，法院将解除公司财产保全措施并中止有关执行程序。同时，法院受理破产申请后，有关公司的民事诉讼，只能向受理破产申请的法院提起。 二、公司破产清算的流程是什么？ 公司破产清算总体步骤: 破产申请与受理(一)破产申请(二)立案审查(三)案件受理(四)案件受理后的工作债权的申报与登记债权人会议破产和解企业整顿破产宣告破产清算裁定破产程序终结企业注销登记。 破产清算的程序是: 1.成立清算组。 2.清算组接管破产公司。 3.破产财产分配。 4.清算终结。 5.注销登记。 三、破产程序的种类有几种 破产是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时，债权人通过一定法律程序将债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人们有时也习惯把个人或者公司停止继续经营亦叫做破产。人民法院裁定或受理公司破产案件后，应当在10日内通知债务人和已知的债权人，并发布公告。债权人应当在收到通知后的30天内，未收到通知的债权人应当自公告之日起3个月内向人民法院申报债权，说明债权的数额有无财产担保并提交证明材料。逾期申报债权的，视为自动放弃债权。破产公告的种类：1.申请破产的公司和债权人达成和解协议生效后，由申请破产的公司的上级主管机关负责主持对该公司进行整顿。整顿期限不得超过2年。整顿期满公司能够清偿债务的，法院可终结破产程序。2.公司法规定，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 【本文关联的相关法律依据】 《企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 |
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