问题 | 办不动产证要交多少税应该怎么算? |
释义 | 主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况, 还要缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、交易费3/平方; 4、工本费80元,(工本印花税5元); 5、维修基金按房价的2%缴纳。 法律依据: 《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 第一条 关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 |
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