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问题	房产证没下来房子要怎样过户给孩子
释义	房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
随便看	债权人与抵押权人可以是同一人吗抵押人与债务人是同一个人吗抵押权人和债权人不是同一个人法律问题抵押人和债务人属于同一个人吗? 债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效抵押合同是单务合同吗债务人是否必须与抵押人为同一人？抵押人可以是共同被告吗抵押权人是债务人吗抵押合同是单务合同还是双务合同？单一质押合同有效吗买房抵押合同是单务合同吗房产抵押合同是单务合同吗质押合同是单务合同还是双务合同抵押合同是单务合同吗借款合同是单务合同吗？民间借贷合同是不是单务合同个人借款是单务合同还是双务合同借贷合同是有偿单务合同吗？借款的合同是单务合同吗单务合同是借贷合同吗借款合同是双务合同还是单务合同 -法律知识借款合同是否属于单务合同抵押权与质权的差异抵押权与质权的异同 indentor indenture indenture indenture indenture by which one sells oneself or a member of one's family indentured laborer indentured worker indenture for lease indenture of lease indentures indenture system indenture trustee independence independence of adjudication independence of auditing independence of copyright doctrine independence of countersuit claims independence of judges independence of judicature independence of jurisdiction independence of patent independence of property rights independence of trial and decision independence treaty independent

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