| 问题 | 父亲病逝房证办理？ |
| 释义 | 律师分析： 房屋继承一种是遗嘱继承，经过公证的遗嘱具有法律效力，另一种是法定继承，父母没留下遗嘱，一般是通过法定继承法定继承办理过户手续时，需准备以下材料：父母死亡证明（可由派出所开具）、其他子女放弃继承权声明（独生子女无此需要）、遗产公证处发放的公证书、房产证，以上材料准备齐全后，可前去房产局办理过户手续，换取新的房产证，再前去国土局办理土地证过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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