| 释义 |
法律主观：
首先要看有无 遗嘱 。如有，需带上遗嘱、 死亡证明 、户口簿和本人的 身份证 到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有 继承权 的亲属放弃对该房屋 继承 权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、 房产证 等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 《 民法典 》第一千一百三十四条 自书遗嘱 由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见 证人 在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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