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问题 物业公司需要哪些证书
释义
    物业公司需要的证书如下:
    1、营业执照:营业执照是注册物业公司必备的资质,有了营业执照就代表企业取得经营权,代表该企业是合法机构;
    2、开户许可证:开户许可证是由银行办理的证件,以便进行资金往来,开户后,银行会向企业颁发开户许可证;
    3、物业资质证书:是由住房城乡建设部门审批的证书,分为三个等级。
    物业公司的经营项目如下:
    1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用,充分发挥房屋及其设备的最大功效;
    3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生,为住户提供舒适、干净的生活环境;
    4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理,保障产权人和使用人的人身安全、财产安全,制定并完善相关的防盗措施;
    5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理;
    6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理;
    7、违章建筑的管理。配合违章办,对违章建筑进行举报监督管理;
    8、提供多种生活服务。
    法律依据:《物业管理条例》第十七条
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    
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更新时间:2024/12/23 14:01:25