| 问题 | 租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗 |
| 释义 | 如果租赁的房屋被查封无法入住，承租人有权解除租赁合同。如果房屋在被查封之前已经出租，为了保护承租人的权益，租赁合同仍然有效。在租赁合同到期后，未经人民法院同意，不能使用该房屋，也不能再次出租。 法律分析 租赁房屋被查封无法租住的，承租人可以解除租赁合同。若房屋在被查封前已经出租，为了保护承租人的权益，租赁合同仍然有效。然而，在租赁合同到期后，除非经过人民法院的同意，房屋不能使用，包括不能出租。 法律依据 《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 该内容由 刘俊国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。