业主能否以未委托物业管理的事项为由而拒交增收的物业服务费-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	业主能否以未委托物业管理的事项为由而拒交增收的物业服务费
释义	法律分析：业主不能以未委托物业管理的事项为由而拒交增收的服务费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业管理企业实际上已经履行服务，业主也已接受，也理应承担增收的物业服务费用。法律依据：《物业管理条例》四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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