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问题	退房后合同怎么处理
释义	法律主观：租房办理退房时需要终止合同，不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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