| 释义 |
法律分析：一般情况下，在租赁合同中，房屋保险的责任方由合同双方协商确定，一般由房东购买房屋保险。但是，如果房东没有购买保险或者保险金额不足以赔偿租户的损失，那么房东需要承担相应的赔偿责任。如果租户自己购买了保险，则保险公司会根据保险合同来进行理赔。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第七十六条：当事人应当按照约定履行保险合同的义务；
2.《中华人民共和国物权法》第一百八十九条：出租人应当保持所租物的完好，并应当在出租期间支付维修费用。房屋保险的购买也是房东履行该项义务的一种形式；
3.《中华人民共和国侵权责任法》第十九条：侵权人应当承担因侵权行为造成的损害赔偿责任。
综上所述，租房合同中房屋保险的责任方应根据双方的协商而定。如果出租人未履行购买房屋保险的义务或购买的保险金额不足以赔偿租户的损失，则出租人需要承担相应的赔偿责任。同时，租户也可以自己购买保险来保护自身的权益。
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